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企业产权登记的范围包括哪些
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2018-09-19
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  一、企业产权登记的范围包括哪些
  根据登记活动的性质和目的不同分为占有产权登记、变动产权登记、注销产权登记和产权登记年度检查等四种类型。
  1、占有产权登记,适用于占有、使用国有资产的新开办企业。
  2、变动产权登记,适用于企业名称、地址、法定代表人、经济性质、主管单位发生变化、以及国有资产总额发生增减变化的企业。
  3、注销产权登记,适用于撤销、被合并、被兼并、依法破产和企业改制后不设置国有股权、企业转让全部国有产权的企业。
  4、产权登记年度检查是指财政 国资 部门按年度对企业占有、使用国有资产情况而进行的产权登记检查。

  二、产权登记证有效期为多长时间
  产权登记证即不动产权证书的有效期不存在期限问题:
  1、国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出了明确回答,该期限不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身不存在期限的问题。
  2、根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。
  三、办理产权登记的前提条件
  登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:
  1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
  2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
  3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
  4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
  5、不存在本办法规定的不予登记的情形。
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    • 沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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