一、拆迁房子谁签字就是谁的吗

　　拆迁房子，不是谁签字就归谁所有。虽然通常意义上，拆迁协议由谁签字，房屋似乎就归谁，但这并非绝对：

　　1.拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，并提交授权委托书作为代签证据，最终房产才应当为签字人或授权人所有。

　　2.这里的关键在于，拆迁协议是房屋拆迁双方的法律行为，必须有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

　　3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为，即按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

　　二、拆迁协议签字的重要性

　　拆迁协议谁签字，确实非常重要：

　　1.因为房屋拆迁协议必须户主签字，否则无效。

　　2.户主作为房屋的所有权人或合法代理人，其签字代表了房屋拆迁双方的合意，是协议成立和生效的必要条件。

　　3.如果户主不签字，该协议就无法成立，拆迁工作也就无法顺利进行。

　　4.造成拆迁协议无效的情形有很多，还有被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议的有效性问题。

　　5.如果拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，也应认定为无效。

　　因此，在签订拆迁协议时，双方必须认真核对签字人的身份和资格，确保协议的有效性和合法性。