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父母出资买房可以要回去吗
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2025-06-19
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父母出资买房能否要回需视具体情况而定。

若为借贷关系,父母能证明出资是借款,有借条等证据,可通过诉讼要求子女偿还。

若是赠与,且房产登记在子女名下,一般视为对子女个人的赠与,通常不能随意撤销。但存在特殊情形,比如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可行使撤销权。

若父母出资买房时明确表示是对夫妻双方的赠与,登记在双方名下,属于夫妻共同财产,父母一般不能单独要回出资款。总之,要综合出资性质、证据等多方面来判断父母出资款能否要回。
这需区分不同情况。若父母明确表示出资是赠与一方子女,比如签署赠与协议指明仅给己方子女,那该房产属个人财产,离婚时不参与分割。若未明确赠与一方,婚后父母出资购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。但具体分割方式可协商,协商不成由法院根据房产具体情况,如出资比例、登记情况等综合判定。例如,父母全额出资登记在子女一方名下,可能倾向认定为对己方子女的赠与;若部分出资且登记在双方名下,更倾向认定为共同财产,具体分割比例会考虑双方对房屋贡献等因素。


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