|
一、法院判决合同无效后可以退中介费吗 这需视具体情况而定。若中介费所对应的中介服务已实际履行,且该履行行为与合同效力无直接关联,即便合同被判决无效,通常也难以要求退还中介费。比如中介促成了合同订立,完成了居间介绍义务。 但如果中介存在过错,比如故意隐瞒重要信息致合同无效,或未依约履行中介职责等,那么根据过错责任原则,客户有权要求中介退还部分或全部中介费。 此外,若合同明确约定合同无效时中介费的退还情形,应依该约定处理。所以要综合考量中介的履行情况、过错程度以及合同约定等因素,才能准确判断是否可以退中介费。 二、法院判决合同无效后怎么办 合同被法院判决无效后,应根据《民法典》等相关法律规定处理。 首先,合同自始无效,双方基于该合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 例如,因一方欺诈订立合同致无效,欺诈方应返还财产并赔偿受损方损失。合同无效后,若双方之前有履行行为,应停止履行。若已支付款项,接受方需返还;若交付了标的物,收受方应返还或折价补偿。同时,要注意清理因该无效合同产生的各类纠纷,如与第三人的关系等,确保各方权益依法得到妥善处理,维护交易秩序和法律公正。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
首席律师
|