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继承房产过户需要什么
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2023-05-27
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继承房产过户需要的资料:

  1.申请书原件;

  2.当事人身份证件(原外销房需公证);

  3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);

  4.房地产权证原件(原外销房需公证);

  5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份;

  6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;

  7.被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  8.继承权公证书原件;

  9.其他。


  办理房产继承过户的流程:

  1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;

  2.再到房产交易中心办理房产继承手续;

  3.缴纳费用;

  4.办理过户手续。

  《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。


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    • 沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
      执业证号:14201200910258121
      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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