一、签了租房合同不付押金应该怎么办

　　签订租房合同后若未支付押金，首先应审查合同中有关押金的条款。

　　如果合同有明确约定，应按约定执行。没有明确约定时，则需要双方进行协商。协商无果时，可以申请调解，或者向法院提起诉讼。

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人若违反合同中的约定，将对对方的人身权益或财产权益造成损害，受损害方有权要求违约方承担相应的违约责任。

　　这是因为双方对合同内容都具有信赖利益，任何一方的违约行为都可能侵犯对方的权益，因此必须承担由此产生的责任。

　　二、如何处理未支付房租的情况

　　在租房合同中，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付租金。

　　如果承租人继续拖延不支付，出租人可以选择解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条清晰指出，不履行或不符合合同约定的义务应承担违约责任。

　　因此，出租人可以采用法律手段，要求承租人支付逾期租金或通过解约手段终止租赁关系。