一、租房纠纷怎么解决最快最有效

租房纠纷解决途径如下：

协商：双方直接沟通，这是最便捷的方式。基于自愿平等，就争议事项达成一致解决方案。

调解：可找相关调解机构介入，如人民调解委员会。调解员促成双方互谅互让，达成调解协议，具有一定强制执行力。

仲裁：前提是租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。由仲裁机构依法裁决，一裁终局，程序相对灵活高效。

诉讼：若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。

最快最有效的方式通常是协商，能即时解决问题。若协商无果，可根据具体情况选择调解或仲裁，诉讼相对程序较为复杂、耗时可能较长。需注意保存好如合同、租金支付凭证等相关证据，以便维权。

二、租房纠纷怎么立案起诉

首先，要明确立案所需材料。需撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求支付拖欠租金、解除合同等）及事实与理由。同时，要准备能证明租赁关系的证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。

前往有管辖权的法院立案。一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。立案时，提交起诉状及证据材料，按法院要求填写立案登记表等。法院会对材料进行审查，符合条件的予以受理，同时会通知原告缴纳诉讼费用。

之后，等待法院安排开庭审理。审理过程中，双方需举证、质证，陈述观点。法院会依据事实和法律作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。整个过程要严格遵循法定程序，确保自身合法权益得到维护。