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房产继承契税需缴纳契税吗
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2024-03-14
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 一、房产继承契税需缴纳契税吗
  在处理房产继承的过程中,首要关注的问题是是否需要缴纳契税。

  根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,法定继承人继承土地、房屋权属的行为,是不需要征契税的。

  这一规定明确了在房产继承中,对于法定继承人来说,契税是不需要额外缴纳的。

  二、契税的定义及情形
  契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

  根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税的征收范围包括:

  1.国有土地使用权转让;

  2.土地使用权转让;

  3.房屋买卖;

  4.房屋赠与;

  5.房屋交换等行为。

  值得注意的是,这里的土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。


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