一、房子提前退租房东不退押金这种情况怎么办

提前退租房东不退押金的情况，需分情况处理。若租赁合同明确约定提前退租押金不退且合同有效，房东按约定处理合理；若合同未明确，提前退租虽属违约，但房东应按实际损失扣除押金，剩余退还。

解决措施如下：

1.协商解决。主动与房东协商，说明自身情况，尝试争取退回部分或全部押金。

2.申请调解。若协商无果，收集租赁合同、支付凭证等证据，向社区、街道办等调解机构申请调解。

3.法律途径。若调解不成，可向人民法院起诉要求房东返还押金，此时要证明自身诉求合理合法。

二、提前退租房东不退押金是否有法律依据

提前退租房东不退押金有无法律依据，需分情况判断。

若租赁合同明确约定提前退租不退押金，此约定不违反法律强制性规定时是有效的，房东以此为由不退押金有合同依据。因为合同遵循意思自治原则，双方自愿达成的条款对彼此有约束力。

若合同无此约定，提前退租构成违约，房东可基于租客违约行为扣除部分押金作为违约金，但需以实际损失为限。若扣除违约金后有剩余，应退还租客；若实际损失小于押金数额，多收部分也需返还。