一、租房提前退租怎么解除合同协议

协商解约：跟房东聊聊，诚恳讲清退租缘由，力求其谅解。达成一致后，签份书面解除协议，把解除日期、租金押金等算清楚，防止后面扯皮。

依约行事：要是租赁合同里对提前退租有说法，按条件或违约责任办。付了违约金等，书面通知房东解约，留好通知证据。

避免违约：没约定且房东不同意，强行退租会违约，房东能要求担责赔偿。这种情况尽量协商或找第三方调解，别轻易打官司，免得耗时费力。

二、租房提前退租解除合同协议是否担法律责任

租房提前退租解除合同，是否担法律责任需看具体情况。

若合同有约定提前退租的处理方式，按约定执行。比如约定提前退租需支付一定违约金，那么租客就应承担支付违约金的责任。

若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求租客赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

不过，若存在法定情形，如租赁房屋危及租客安全或健康等，租客提前退租则无需承担法律责任。