一、租客提前退房需要承担什么责任

从法律角度看，租客提前退房构成违约。首先需查看租赁合同中关于提前退房的具体约定，若有明确违约金条款，租客可能需按约支付违约金。

若无违约金条款，房东有权要求租客赔偿因其提前退房造成的损失。损失包括但不限于重新招租期间的租金差价、房屋空置期的物业费等直接经济损失。

同时，租客应确保房屋原状归还，若有损坏，需承担维修或赔偿责任。若提前退房给房东造成其他间接损失，如因租客提前搬离影响房屋后续出租计划等，房东也可主张赔偿。建议租客与房东友好协商解决提前退房事宜，尽量降低自身损失及可能引发的纠纷。

二、租客提前退房是否需赔偿房东损失

租客提前退房是否需赔偿房东损失，要看具体情况。

若租赁合同中有提前解约的相关约定，如明确规定租客提前退房需支付一定违约金等，那么租客应按合同约定承担赔偿责任。

若合同未约定，租客提前退房构成违约，房东有权要求其赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失，直接损失如空置期租金损失，间接损失如寻找新租客产生的合理费用等。

不过，若存在法定或约定的免责情形，比如不可抗力导致租客无法继续租赁，租客无需承担赔偿责任。房东也有义务采取合理措施防止损失扩大，否则扩大的损失由房东自行承担。