一、租客拖欠房租不交怎么办

首先，查看租赁合同中关于租金支付及违约责任的具体条款。若租客违约，可依据合同追究其违约责任。

你可先发书面催款函，明确告知租客拖欠房租的事实、限期支付金额及期限，并表明若逾期将采取进一步措施，同时保留好送达凭证。

若租客仍不支付，可解除租赁合同。解除合同需按法定程序通知租客，通知到达时合同解除。之后，可要求租客搬离房屋，并支付拖欠房租及逾期违约金。

若租客赖着不走，可向法院起诉。准备租赁合同、催款函、解除合同通知等证据，请求法院判令租客支付拖欠房租、违约金，腾退房屋。诉讼期间，可申请财产保全，防止租客转移财产，保障自身权益。

二、租客拖欠房租可以扣除押金吗

根据相关法律规定，租客拖欠房租，房东有权从押金中扣除相应费用。押金具有担保租金支付及房屋妥善返还的功能。

在这种情况下，房东应先履行通知义务，告知租客其拖欠房租的违约行为及将从押金中扣除费用的决定。扣除的费用应以拖欠房租的金额为限，不得超出合理范围。

若扣除押金后仍不足以弥补房东损失，房东可通过法律途径，如向法院起诉，要求租客继续支付剩余房租及赔偿损失。

但需注意，若租赁合同终止时，租客无违约行为，房东应全额返还押金。所以房东扣除押金需有充分法律依据及遵循正当程序，避免引发不必要纠纷。