一、房东违约应该怎么样起诉房东

首先要明确房东违约事实，比如未按合同约定提供租赁物、提前收回房屋等。收集好相关证据，如租赁合同、违约行为发生的证明等。

然后撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求继续履行合同、赔偿损失等）、事实与理由。向有管辖权的法院递交起诉状及证据。法院受理后，会安排开庭。

庭审时，需阐述主张及证据，对方可能反驳。之后等待法院判决。若对判决不服，在规定上诉期内可上诉至上一级法院。注意整个过程要严格遵循民事诉讼法规定，按法院要求的程序和时间节点推进，以保障自身合法权益得到有效维护。

二、房东违约应该怎么样赔租金

房东违约时，赔偿租金的方式通常依合同约定。若合同有明确违约金条款，按条款执行。比如约定房东违约需按租金一定比例（如20%）支付违约金，就依此计算。

若合同未约定违约金，租客可主张因房东违约造成的实际损失。一般包括租客另寻住处的额外租金差价（合理范围内）、搬家费用等直接损失。比如租客因房东违约，不得不提前解约另租，新租房屋租金比原合同高的部分，房东应赔偿。但主张实际损失需有相应证据证明，如租赁合同、新租赁合同、搬家费用票据等。

总之，先看合同约定，无约定则按实际损失索赔，以弥补租客因房东违约遭受的经济损失。