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无法公证房产的具体情况主要包括上述公证机构不受理的几种情形,如当事人虚构、隐瞒事实或提供虚假证明材料,提供的证明材料不充分或拒绝补充,以及申请公证的事项不真实、不合法等。 特别值得注意的是,没有取得房产证的房屋是无法进行公证的没,因为房产公证的前提是房产的合法性和真实性,而没有房产证的房屋,其所有权存在争议或未得到法律确认,因此无法进行公证。 所以,在进行房产公证前,务必确保房产的合法性和真实性,避免因资料不全或房产本身存在问题而被公证机构拒绝受理。 1.房产公证一般是指公证机关根据当事人的申请,证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性、合法性的活动。 2.虽然房产公证不是房产交易的必要环节,但它可以大大减少交易风险。 (1)房产抵押公证可以确保在债务无法清偿时,法院能依法将抵押的房产拍卖,所得价款优先用于偿还债务。 (2)经过公证的购房合同或协议,可以直接向法院申请执行,这大大提高了交易的效率和安全性。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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