办理房产公证时，除了上述提到的委托人身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明等基本材料外，根据具体情况的不同，还可能需要准备其他相关材料。

　　1.如果房产属于夫妻共同财产，那么在办理公证时，夫妻双方都需要到场并提供各自的身份证、户口本及结婚证等证明材料。

　　2.如果房产存在抵押、查封等情况，还需要提供相关的抵押合同、查封证明等文件。

　　因此，在办理房产公证前，最好先向公证处咨询所需的具体材料，以确保办理过程顺利进行。

　　房产过户的流程相对复杂，但按照以下步骤进行，可以确保过户过程的顺利进行。

　　如果房产过户不经过房地产中介，那么双方需要自行协商并签订一份详细的合同，合同中应明确双方的权利义务、违约责任等条款。

　　准备好申请材料后，需要前往房产局填写一些表格和一个存量合同。存量合同上面的金额必须与签订合同上面的金额一致，这是确保交易合法有效的关键步骤。

　　将房产过户的申请材料全部交给房产局后，房产局会给予一个回执单。按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右。