一、中介购房合同签了买方反悔怎么办

在中介购房合同签订后买方反悔，构成违约。

根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

卖方有权选择要求买方继续履行合同，即按合同约定完成房屋买卖交易；也可要求买方采取补救措施，比如对因反悔造成的卖方损失进行赔偿等。一般来说，合同中会约定违约金数额，卖方可以主张买方按照约定支付违约金。

若双方无法协商解决，卖方可以通过向法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求买方承担违约责任并履行合同义务或赔偿相应损失。

二、中介购房合同违约有效吗

中介购房合同违约是否有效需具体分析。若合同存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害他人合法权益；违反法律、行政法规强制性规定等，则合同无效。

但一般情况下，违约条款是有效的。违约方需承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。若约定了违约金，违约方要按约定支付。若对违约条款有争议，可通过协商、调解解决，协商调解不成，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼，由司法机关判定违约条款的效力及违约方责任。