一、买房开发商不给合同怎么办

若买房时开发商不给合同，您可采取以下措施。首先，向开发商索要，明确告知其提供合同是法定义务。若仍遭拒，可通过书面形式发函催告，留存相关凭证。 从法律角度看，购房合同是确定双方权利义务的关键文件。若开发商一直不给，可能影响您对房屋产权、交付标准、违约责任等重要事项的明确认知与权益保障。 若催告无果，可向当地房地产主管部门投诉反映，主管部门有权责令开发商改正。您还可考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求开发商交付合同，并承担因未及时提供合同给您造成的潜在损失。在整个过程中，注意收集如购房款支付凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。

二、买房开发商破产烂尾了怎么办

若买房时开发商破产烂尾，首先要及时向管理人申报债权。根据《企业破产法》规定，债权人应在规定期限内申报，说明债权性质、数额等事项。 同时，可与其他购房者联合起来，通过业主委员会或推选代表，与破产管理人沟通协商。若房屋已建成部分符合交付条件，可要求尽快完成交付。 若房屋尚未开工或建设进度极低，可考虑解除购房合同。依据《民法典》相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，当事人可解除合同。解除合同后，可按法定程序要求退还已付购房款及利息、赔偿损失等。总之，要积极采取措施维护自身合法权益，密切关注破产程序进展，及时行使权利。