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一、房子诉讼期房子卖掉了怎么处理 这要看具体情况。如果是在诉讼过程中未经法院允许擅自卖掉房子,对方可能会申请财产保全,法院会责令其追回财产或采取其他补救措施。若卖房所得款项仍在其控制下,法院可对该款项进行冻结等处理。 若已进入执行阶段房子被卖掉,执行法院有权责令取得财产的人返还财产,拒不返还的,强制执行。 另外,如果房屋买卖合同的相对方明知房屋涉诉仍购买,可能存在恶意串通损害诉讼当事人利益的情形,该买卖合同可能被认定无效,房屋需返还。总之,要根据案件所处阶段及具体交易情况,通过法律程序维护权益,比如申请财产保全、执行回转等,以确保合法利益不受侵害。 二、房子诉讼期多长时间开始 房屋诉讼时效的起算点因具体情形而异。一般来说,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 比如,在房屋买卖合同纠纷中,如果一方逾期交房,从合同约定的交房期限届满之日起,购房者就应当知道权利可能受到侵害,诉讼时效开始起算。对于房屋侵权纠纷,如他人非法占有使用房屋,从房屋权益人发现侵权行为之日起算诉讼时效。 但存在一些特殊情况会导致诉讼时效中断、中止,如权利人向义务人提出履行请求等,会使诉讼时效重新计算。需注意,法律另有规定的,依照其规定。你可详细说明房屋诉讼相关具体情况,以便我更准确分析。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
首席律师
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